Ihre Wohnung. Ihr Haus und Grund. Ihre Wohnimmobilie.

Auf unserer „KETEBA Immobilien“ Website stellen wir Ihnen die Vorteile von Altimmobilien vor.
Auch hier zeigen wir Ihnen ein paar Bilder von Altimmobilien und Listen mal kurz die Vorteile von Altimmobilien bzw. die Nachteile zu Neubauten auf.
Zudem beschreiben wir in Kurzversionen unsere Dienstleistungen, mit denen wir Ihnen zu ihrer Traumimmobilie verhelfen können.

Wir von der „
KETEBA Immobilien“ ermitteln den oder die Eigentümerin ihrer zukünftigen Wohnimmobilie. Nach einer Preisverhandlung lassen wir eine Auflassungsvormerkung für Sie in das Grundbuch eintragen und holen mit einer Eigentümer-Vollmacht alle Informationen (Grundbucheinträge, Baulasten usw.) und Pläne (Flurkarte, Bebauungspläne, Altpläne, Statiken usw.) von den verwalteten Baubehörden, Amtsgerichten, Ämter für Bodenmanagement (früher Katasteramt) und sonstigen relevanter Instituten. Entsprechen die Behördlichen-Bestimmungen, Vorlagen und der Kaufpreis ihren und auch unseren Erwartungen und Vorstellungen, können Sie den Kauf über einen Notar tätigen. Dafür können wir von der KETEBA natürlich alles Notwendige vorbereiten. Der Notar wird Sie dann als neuen Eigentümer in das Grundbuch eintragen.
Möchte Sie in einem bestimmten Gebiet in der
Rhein-Main-Metropole oder auch sonst wo in ganz Deutschland eine Immobilie erwerben, werden wir genau in diesem Gebiet alle Gebäude, Liegenschaften nach ihren Kriterien checken und entsprechende Ihnen vorstellen. Entscheiden Sie sich für ein Objekt werden wir mit dem oder der Eigentümerin Kontakt aufnehmen und alle weiteren Tätigkeiten zum Erwerb dieser Immobilie und weiter Dienstleistungen für Sie ausführen. Es gibt übrigens viele ältere Eigentümer, die gerne verkaufen würde, sich aber nicht mehr getrauen und es gibt viel Leerstand in der Rhein-Main-Metropole.
Das Schöne an Altimmobilien ist der Kaufpreis, der oft zum tatsächlichen Gegenwert recht gering sein kann.

Von Altimmobilien zu Neuimmobilien

Frankfurt - Griesheim

Offenbach

Frankfurt - Hausen

Frankfurt - Nähe Palmengarten

Wenn Sie nun Eigentümer einer solchen Immobilie geworden sind, möchten Sie diese dann natürlich auch an ihre Bedürfnisse anpassen. Dann haben Sie mit der „KETEBA Immobilien“ und der Firma “Erle Handwerk“ zuverlässige und professionelle Partner an der Hand.

Sehen Sie sich mal diese 4 Objekte oben an. Alle stehen leer und keines dieser Objekte müsste kernsaniert werden. Das Objekt nahe dem Palmengarten sind eigentlich 2 kleine Reihenhäuser. Jedes Reihenhaus währe ideal für eine kleine Familie mit 1 oder 2 Kinder. Im Vorderbereich könnte man einen Parkplatz mit E-Ladestation und ein Blumenbeet mit Sitzbank einrichten und im Hinterbereich eine schöne Terrasse mit Überdachung oder einen Wintergarten zum Garten errichten. Der Garten im Hinterbereich liegt direkt an einen Grüngürtel. Die Häuschen sind in der Makro- und Mikrolage „B“ in ruhiger Gegend.
Das Haus ganz links ist schon sanierungsbedürftiger, bietet aber viel mehr Wohn- und Freifläche. Hier kann man alles und auch etwas Gewerbliches einrichten. Ideal für eine größere Familie mit größeren Ansprüchen. Mit einer etwas umfangreicheren Sanierung könnte man das Gebäude und Gelände auch digital Zukunftssicher (Smart Home) und mit Solarmodulen, E-Ladestationen, Solarthemen und Netzwerk optimiert (Satellit, Cloud Server, Glasfaser) weitgehend Autark ausstatten. Das Gebäude liegt in einer dörflichen Gegend aber inmitten im Stadtgebiet von Frankfurt. S-Bahn, Bus, Mainufer und Geschäfte sind in der direkten Umgebung.
Auch die mittleren Gebäudeobjekte liegen in reinen Wohngebieten in perfekter Infrastruktur in der direkten Umgebung und ohne sozialen Problemen.
Alle 4 Objekte stehen schon seit Jahren leer und verkommen immer mehr, weil alle nur Neubauten wollen und nicht das Potenzial von Altbauten sehen. Doch mit Altbauten können Käufer und Gestalter preisgünstigere, viel umfangreichere und viel besser gelegene neue Wohnimmobilien bekommen.
Und mit uns haben Sie Partner, die Sie in allen Bereichen unterstützen und die fest an Ihrer Seite stehen. Wir besorgen Ihnen ihre Immobilie und machen das Schönste und Beste daraus. Wir sind Profis. Wir sind gelernte Handwerker, Meister, Architekten und stehen als Partner fest an ihrer Seite, wenn Sie das möchten.


Wir haben noch sehr viel mehr Objekte, die wir Suchenden vermitteln könnten. Und was wir nicht haben, das werden wir finden.

Objekte für Investoren & Anleger

Wir haben vieles für private Wohnraumsuchende und wir haben auch viele Objekte für Investoren und Anleger.

Nachfolgend stellen wir Ihnen mal kurz einige Objekte für Investoren & Anleger vor. Alle Dienstleistungen und auch die
Haus- Objektverwaltung könnten wir auch übernehmen oder vermitteln und beaufsichtigen.

    Großobjekte

Frankfurt - Bornheim

Großer Innenhof, einige Meter weiter weg ist noch so ein gleich großes Objekt (1 Gebäude mit 1 Mieter, das andere leerstehend).

auch Frankfurt - Bornheim aber woanders

Richtige Großprojekte und im Zentrum. Das hier und das Nachbargebäude sind komplett zu sanieren. Hierzu gehe ich nur auf der IMMO Website ein. Das hier ist richtig Großprojekt. Leerstehend.

Frankfurt - Eckenheim nahe City

Evangelisches Objekt ohne Funktion. Total verwahrlost und leer. Großprojekt. Kirchen haben viele verwahrloste, nutzlose und leerstehende Großobjekte. Ich kenne mehrere und Kirchen brauchen Geld. Auch komplett leerstehend.

Frankfurt - Sachsenhausen/Mitte

Hier braucht man richtig viel Geld um auf Dauer richtig viel zu verdienen. Leerstehend aber im Hof parkt einer sein Auto.

 

Ich hab einige Lieblings-Großobjekte. Auch einige kleinere Lieblings-Objekte. Das sind noch nicht mal die oben Präsentierten. Aber auch die oben sind schon richtig gut, wenn die richtig gut gemacht sind. Die haben richtig Potenzial- und Gestaltungskapazitäten. Hätte ich selbst das notwendige Kapital und die Luft dazu, würde ich diese alleine für mich und den meinen zum Leben erwecken.
Großobjekte hab ich noch einige, nur leider selbst das notwendige Geld nicht dazu. Doch darum werbe ich aber. Ich werbe um Partner, die mit mir Geld verdienen möchten. Am liebsten wären mir beständige Partner.